关于对市十五届人大一次会议 第147号建议的答复
尊敬的尚高峰代表:
您提出的关于“理顺物业管理小区水费收缴职责的议案”收悉,现答复如下:
一、目前我市城市公共供水的供水方式
我市现行的供水方式分为市政压力直接供水和二次加压供水,其中二次加压供水主要针对高层住宅用户。由于二次供水涉及庭院管网建设、二次加压设施的建设及建成后的运行管理维护。部分二次供水小区在建设期间,房屋开发企业为了节约成本多采取自行建设并管理的方式,其在申请接水时安装总表为注册贸易结算水表,即我公司只对总表抄表收费,总表后的各分表由开发企业或其委托的物业公司自行管理。您提交的“关于理顺物业管理小区水费收缴职责的议案”,应该属于这种情况。
二、部分二次供水小区没有实现抄表到户的原因
因部分二次供水小区总表后的供水管网、加压设备等设施是由房屋开发企业自行建设的,其产权归全体业主所有,非水务公司产权,因此水务公司无法对其进行运行维护管理。且小区建设过程中,房地产开发企业申请接水时,申请的就是贸易结算总表计量收费。因此,所有小区业主的入户水表不属于水务公司的注册水表,水务公司无法实现抄表到户、收费到户。
在此需要说明的是:部分小区由物业代收水费,其代收行为非水务公司委托,多为房屋开发企业、社区或业主委员会委托,水务公司没有同任何物业公司签订过代收水费的委托协议。
三、二次供水小区实现抄表到户、收费到户的途径
2019年6月1日开始实施的《安阳市城镇居民二次供水管理条例》对二次供水的规划建设、运行管理、改造移交等做出了明确规定。对已建成的二次供水小区其运行维护,包括抄表到户、收费到户需移交给城市公共供水企业管理的,需向城市公共供水企业提出申请,并按照国家相关技术、卫生、安全等规范要求进行改造,经验收合格后可移交城市公共供水企业管理。
再次,感谢您对水务事业的支持!
特此回复。
2023年3月31日